gold

Мировые производители ювелирных украшений усиливают производство в ОАЭ

Маркировка «Сделано в ОАЭ» на ювелирных изделиях, продаваемых как на внутреннем рынке, так и за его пределами, в скором времени украсит еще большее количество украшений. Две ведущие компании, которые занимаются изготовлением ювелирных изделий, подтвердили информацию о наращивании объёмов производства на территории Объединённых Арабских Эмиратов.

Так, компания  Malabar Gold & Diamonds инвестирует  75 млн. дирхам в строительство новых мощностей в центре Дубая, на которых запланировано изготовление до 2000 килограммов ювелирных изделий. За этим последует вторая фаза расширения, стоимость которой оценивается в  25 млн. дирхам.

Глава Malabar Gold & Diamonds господин Ахмад прокомментировал подобное решение отсутствием солидной базы производства ювелирных украшений в ОАЭ. «Мы надеемся заполнить этот сегмент совместно с другими компаниями, инвестируя в местное производство и увеличивая производственные базы», – отметил он.

Еще один крупный производитель на рынке ювелирных украшений Kalyan Jewellers заявил о строительстве второго завода в Шардже, которое анонсировано на апрель  2016 года. По словам главы сети господина Кальянарамана, первый местный завод был введен в эксплуатацию 4 месяца назад, и за это время им удалось достичь довольно высоких показателей – производства 150 кг изделий в месяц.

В настоящее время Дубай предлагает очень низкую пошлину на импорт золота, в то время как в большинстве стран Персидского залива она составляет 5%. Поэтому даже при условии объединения стран в таможенный союз, данная отрасль является выгодной в долгосрочной перспективе.

Emirate banks

Банки Эмиратов заняли второе место в списке самых безопасных банков мира

Банки ОАЭ и Саудовской Аравии возглавили рейтинг самых безопасных банков в мире, который был составлен авторитетным британским изданием The Banker. В список 250 самых надежных мировых банков вошло в общей сложности 20 арабских банков.

ОАЭ с семью банками занимают второе место в списке арабских стран, после Саудовской Аравии, которая возглавила данный рейтинг с восьмью банками.

По словам генерального секретаря Содружества арабских банков Виссама Фату, в активах 250 банков, вошедших в данный список, находится около $8 триллионов в 48 странах.

Для составления данного рейтинга The Banker проанализировал работу 250 самых крупных в мире банков в соответствии с 8 индексами на основе характеристик, которые помогают определить их финансовую устойчивость. Результаты, полученные в ходе обработки информации, подтвердили стабильность и высокую эффективность работы банков стран Персидского залива, особенно на фоне не очень высоких показателей банков, находящихся в еврозоне.

uae-dirham

В ОАЭ введут в оборот новые денежные знаки

В ОАЭ введут в оборот новые денежные знаки

 

Новые банкноты номиналом 10, 20 и 1000 дирхамов для незрячих и слабовидящих людей будут введены в оборот с 13 сентября. Об этом заявил Центральный банк ОАЭ.

Данные купюры имеют тактильные характеристики с элементами шрифта Брайля, в том числе горизонтальные рельефные линии и глубокую рельефную печать. В остальном новые денежные знаки ничем не отличаются от обычных.

Подобные действия, направленные на заботу о лицах с особыми потребностями, начались весной 2015 года. Тогда Центробанк ввел в оборот купюры номиналом в 50 и 100 дирхамов, а в июле  – достоинством в 5 и 500 дирхамов.

Новые купюры будут поставляться в финансовые учреждения страны в соответствии с процедурами, предусмотренными Центральным банком ОАЭ.

 

UAE salaries

Зарплаты в Эмиратах увеличились на 4%

Зарплаты в Эмиратах увеличились на 4%

По данным, предоставленным консалтинговой компанией в области управления Hay Group, зарплаты в ОАЭ увеличились в среднем на 4% в этом году. Крупное исследование охватило более 400 000 сотрудников 693 компаний. Наибольшую прибавку к заработной плате получили сотрудники в сфере розничной торговли и автомобильной промышленности (6, 6% и 6, 4% соответственно). Традиционно, персонал в данных секторах экономики получает на 15-18% меньше среднего заработка в других отраслях. Данное повышение свидетельствует о желании руководителей компаний в этих секторах приблизиться к уровню зарплат в более высокооплачиваемых сферах, таких как нефтяная, газовая и банковская.

«В целом в наступающем году прогнозируется более консервативный подход, который компании проявят к трате финансов и инвестиционным планам на будущее», – отметил региональный менеджер Hay Group Хариш Бхатиа.

hotel_dubai2

Отельный бизнес Дубая притягивает внимание иностранных инвесторов

Отельный бизнес набирает обороты в ОАЭ, привлекая всё больше иностранных инвесторов. Самые знаменитые бренды борются за право строить элитные отели в самых роскошных районах Дубая.

Иностранные инвесторы вносят большой вклад в развитие отельного бизнеса Дубая, так как именно благодаря широко известным брендам, высокому уровню обслуживания и удобств, самым последним достижениям в сфере технологий и дизайна, такие отели привлекают несметное число посетителей со всего мира. Иностранные фирмы составляют около 61 процента от общего числа строительных и отельных компаний на рынке Дубая.

Говоря об обслуживаемых апартаментах, стоит отметить, что показатель иностранных инвесторов здесь гораздо ниже – не более 24 процентов.

Всем известно, что Дубай имеет четкую структуру и разделен на отдельные крупные районы. Очевидным становится и тот факт, что иностранные инвесторы предпочитают реализовывать свои проекты в таких элитных районах города, как Dubai Marina и Downtown Dubai, концентрация иностранных брендов здесь просто зашкаливает. А вот менее респектабельные районы, среди которых числится Deira и Bur Dubai, иностранные компании практически обходят стороной, так же как и  новые районы – Jumeirah Lakes Tower и Barsha.

Owners-cannot-rent-out-their-flats-on-short-term-lease

Недвижимость в Дубае: от доступного к дорогому

Вы решили снять жилье в Дубае, но не знаете, какой же район выбрать? Дубай предлагает массу вариантов аренды жилья, всё зависит от Ваших предпочтений и, конечно, финансовых возможностей.

Итак, самые недорогие квартиры можно найти в районе International City, расположенном примерно в 17 километрах от Dubai Mall. Квартира в этом районе обойдется арендатору не более чем в 50 000 дирхам в год, в среднем цена на студию варьируется от 35 000 до 45 000 дирхам за год проживания.

Чуть дальше, в 27 километрах от хорошо известного Burj Khalifa, располагаются Deira, Discovery Gardens и Jumeirah Village, которые также предлагают огромное разнообразие недвижимого имущества по самым доступным ценам. Апартаменты в этих районах требуют от нанимателей немного больших затрат – от 50 000 до 60 000 дирхам в Jumeirah Village и от 52 000 до 57 000 дирхам в Discovery Gardens за такую же студию что и в International City.

Тем, кто может позволить себе элитное жильё, лучше всего отправиться в Downtown Burj Khalifa, однако будьте готовы платить раза в полтора, а то и два больше – этот район может похвастаться самыми высокими ценами во всем городе, ведь только однокомнатная квартира-студия обойдется любителям роскоши не менее чем в 80 000 дирхам в год. Такая цена вполне оправдана, так как этот жилой район находится всего в нескольких минутах ходьбы от одного из самых крупных торговых центров во всем мире – Dubai Mall.

Если вы мечтаете об апартаментах с видом на море, то идеальным вариантом станет Jumeirah Beach Residence – роскошный жилой комплекс, расположенный прямо на береговой линии. Цены здесь соответствуют Downtown Burj Khalifa – за квартиру студийного типа арендодатели просят 82 500 дирхам.  Аналогичные ценовые предложения на аренду жилья можно найти в районах Dubai Marina и Shaikh Zayed.

Сделать правильный выбор  и помочь с договором аренды Вам помогут специалисты компании Metropolitan Premium Properties. Для получения более подробной информации, Вы можете связаться с нами по телефону или написать нам письмо на электронный адрес, указанный на нашем сайте.

homeinsurance

О чём постоянно забывают жители ОАЭ?

В это трудно поверить, но большинство жителей ОАЭ не имеют страховки ни на недвижимость, ни на домашнее имущество.  В ходе опроса удалось выяснить, что многие жители просто-напросто забывают о страховке или откладывают это дело на потом. Мелисса О’Нил живёт в Дубае уже почти четыре года и за этот период у неё, как и у подавляющего большинства населения Объединённых Арабских Эмиратов, так и не нашлось времени, чтобы застраховать свою квартиру. Однако пожар в 79-этажном здании Dubai Marina Torch, в котором и проживает Мелисса О’Нил, заставил её пересмотреть своё отношение к страхованию. «Тебе и в голову не может прийти, что однажды настанет день, когда в твоей квартире начнётся пожар. Тебе это кажется нереальным, как выигрыш в лотерее, ты просто не представляешь, что такое может действительно произойти», – говорит взволнованная О’Нил.

К сожалению, людей, которые не заботятся о страховании своего имущества очень много, и единственное, что может заставить их задуматься о необходимости страховки – это экстренные происшествия, такие как пожары или наводнения. Захир Шариф, главный менеджер страховой компании Zurich, встревожен ситуацией в ОАЭ, где жители начинают обращаться в страховые компании только после несчастных случаев, таких как пожар в Tamweel Tower (2012) и Dubai Marina Torch (2015). Но даже эти печальные события не имеют длительного эффекта – уже через год после пожара в Tamweel Tower всего лишь 6 процентов жителей ОАЭ застраховали своё имущество.

В отличие от Объединённого Королевства, где более трети населения имеет страховку на жильё и домашнее имущество, всего лишь 4 процента арендаторов и 22 процента владельцев имущества заключили страховые договоры в ОАЭ.

Захир Шариф также говорит, что нет ни единой причины для таких низких показателей, и складывается впечатление, что люди или забывают приобрести страховку, или не считают нажитое имущество достаточно ценным. Более того, Шариф отметил, что существует укоренившееся мнение, что застраховать домашнее имущество нужно в первую очередь от возможной кражи. Благо, уровень преступности в Объединенный Арабских Эмиратах достаточно низкий, чего, к сожалению, нельзя сказать о случаях пожара и наводнения, так что люди должны принимать соответствующие меры, чтобы потом не жалеть об упущенной возможности.

пожары

Повышение цен на противопожарное страхование

Даже до пожаров в многоэтажных зданиях в Дубае, страховые компании увеличивали сумму страховых взносов для застрахованных лиц. Объем некоторых взносов увеличился до 1 миллиона дирхам в период обновления цен на страхование.

Управляющий директор страховой компании Gargash заявил, что количество взносов за пожарное страхование достигло низшей отметки в начале 2014 года, однако цены в Дубае не соответствуют ценам на международном рынке. Но из-за высокого спроса на местном рынке, компании стали предлагать друг другу услуги перестрахования по слишком высоким ценам. Он также добавил, что ситуация несколько изменилась, когда вмешались международные страховые организации, что и поспособствовало стабилизации цен.

Таким образом, вполне возможно, что владельцы квартир в многоэтажных зданиях будут вынуждены платить более высокие суммы за страхование имущества, но, в таком случае, они будут требовать, чтобы страховка покрывала любой ущерб от пожара, включая вред, нанесённый мебели и другим предметам личного пользования.

Etisalat_Tower_2,_Dubai_World_Trade_Centre,_and_Dubai_World_Trade_Centre_Residence_on_28_December_2007

Ценные советы от главы муниципалитета Дубая

Возможно, вы уже приняли твёрдое решение снять квартиру в пригороде Дубая и совершать длительные поездки в город каждый день, однако глава дубайского муниципалитета Хусейн Насер Лута настоятельно советует выбирать жилье неподалёку от места работы. Он также отмечает, что правительство постоянно призывает людей жить как можно ближе к офису, чтобы не тратить время на дорогу, и пользоваться общественным транспортом, таким как метро или автобусы. Выбирая жильё, люди должны учитывать затраты на транспорт и время, потраченное на дорогу. На вопрос о том, собирается ли правительство Дубая принимать какие-то меры по урегулированию цен на жильё, Хусейн Насер Лута ответил, что, по его мнению, правительству не нужно ничего предпринимать в отношении цен, так как за это отвечают строительные фирмы, а правительство следит за озеленением и качеством строительства.

Правительство Дубая активно борется с перегруженными дорогами, отмечая тот факт, что причиной постоянных пробок стало не повышенное количество машин на дорогах, а неправильное распределение населения. Выходом из ситуации становится строительство жилых районов с развитой инфраструктурой и всеми видами услуг, необходимых для полноценного проживания. Так, например, жилой комплекс, чьё строительство обходится в 30 миллиардов дирхам, будет располагаться недалеко от Al Ruwaya и Emirates Road и будет включать в себя 30 тысяч домов по доступным ценам. Также в этом жилом районе будет своя автобусная сеть, скоростные трамваи и дороги для пешеходов и велосипедистов.

insurance

5 часто задаваемых вопросов в сфере страхования

Дубай: Представители ведущих страховых компаний – RSA Insurance, Zurich, AIG и Oman Insurance – ответили на 5 наиболее часто задаваемых вопросов о подаче искового заявления о возмещении материального ущерба. 

1) Как я могу подать исковое заявление о возмещении материального ущерба?

Процесс подачи искового заявления практически одинаковый для всех страховых компаний. Застрахованное лицо обязано уведомить страховую компанию о произошедшем, предоставив исковое заявление вместе с подтверждающими документами. Затем дело будет рассмотрено, и страховая фирма назначит оценщика ущерба или предоставит компенсацию, в случаях пожара или других аварийных ситуаций, страховая компания предоставит жильё на временный срок.

2) Какие документы необходимы, чтобы подать исковое заявление?

Основными документами являются: полицейский отчёт, отчёт по защите по гражданскому делу в случае пожара и фотографии застрахованных вещей, которым был причинён ущерб. Некоторые компании, в частности Oman Insurance, добавили в список документ об оценке ремонта и итоговый счёт в случае полного восполнения потерь.

3) Как долго длится процесс обработки искового заявления?

Нет установленного периода времени для заявлений о возмещении ущерба, так как всё зависит от степени ущерба. В среднем страховые компании называли сроки от одного до пяти дней. Например, страховая компания Zurich заявила, что в случае пожара или наводнения они как можно скорее предоставляют помощь своим клиентам, обеспечивают их жильём и высылают оценщика ущерба в течение 24 часов с момента происшествия. 

4) Что покрывает страховка жилых помещений?

Страховка жилых помещений в основном возмещает ущерб за электроприборы, драгоценности и мебель. Некоторые страховки компаний AIG и Oman Insurance также предусматривают возмещение ущерба не только постояльцам дома, но и их гостям, но это крайне редкие случаи в страховой практике. 

5) Получит ли моя семья альтернативное жильё, если мы больше не сможем проживать в нашем доме?

Все четыре представителя компаний заявили, что их организации предоставляют пострадавшим застрахованным лицам жильё, если оценка нанесённого ущерба установила, что их дома не пригодны для проживания.